Køb / salg af bolig

RAPPORT VED KØB ELLER SALG BOLIG

KØBER: Du har fundet din drømmebolig….Men der er blevet røget i den.
Få fuldt overblik over skaden, samt udbedring og priser, og køb trygt boligen trods gammel røg og nikotin

SÆLGER: Du har svært ved at sælge dit hus, da der er risiko for at der er lidt skimmel i kælderen.
Få en rapport over skade, udbedring og samlet pris. Giv den til interesserede købere, og sælg hurtigere

Rapport = overblik

l

Rapport ved køb af bolig

Få udarbejdet rapport over HVAD der skal laves og HVAD det vil koste

k

Rapport ved salg af bolig

Få afklaring over HVAD der skal laves for et hurtigere salg

Spar penge ved køb af bolig

Få rapport der viser hvor stort et afslag der bør gives inden køb

Hurtigere salg af bolig

En rapport fra os giver typisk et markant hurtigere salg

Prisen for sådan en rapport der angiver:

Hvad der er af problemer
Hvordan dette kan udbedres
Priser på de enkelte services

ER KUN 1.050 kr. + moms (1312,50 kr) + kørsel

Rapporten sendes på mail i pdf format

 

Både købere og sælgere af ejendom
kan have STOR fordel af at have en
rapport fra Zimplex.
Jan Sørensen – Zimplex

Rapport ved salg af bolig

Skal du sælge en bolig, hvor der måske er asbest på taget, eller at der er lidt skimmel/fugtskade i kælderen, kan det være en stor fordel, hvis du kan fremvise en rapport der forklarer hvordan dette udbedres, samt hvad det koster.

En rapport fra os indeholder desuden priser og tilbud på udbedring, som kan overdrages til evt. køber
På den måde kender DU også prisen, og giver ikke større nedslag i prisen end nødvendigt

Rapport ved køb af bolig

Skal du købe en bolig der eksempelvis har været røget i, eller der er problemer med asbesslam på isoleringen, kan du bestille en rapport der fortæller hvordan vi kan fjerne alle spor efter rygning eller fjerne asbestslam fra isolering

En rapport fra os indeholder desuden priser og tilbud på udbedring, som du som køber kan benytte sig af.
På den måde kender DU også prisen, og kan bedre forhandle et korrekt afslag af den udbudte pris

Der var desværre blevet røget kraftigt i den bolig vi ønskede at købe.
Med en rapport og priser fra Jan (Zimplex – Red) fik vi et seriøst nedslag i prisen.

Herefter bestilte vi Zimplex til at rense og male boligen for os.

Malene Olsen

Boligkøber

Vi havde svært ved at sælge vores hus, da tilstandsrapporten havde en K2 vedr. mulig fugt/skimmel.
Zimplex kom ud og lavede en fuld rapport over hvad der skulle laves, og hvad det ville koste.
Både rapport og tilbud kunne jeg herefter overdrage til interesserede købere af huset.

Henrik Sørensen

Sælger

…Vi havde fundet en fantastisk lejlighed på Østerbro. Desværre var det en rygerbolig
Vi fik udarbejdet en rapport fra Zimplex, der beskrev problemet i detaljer, samt hvad det kostede at få det ordnet.

Vi fik et godt nedslag i prisen, og herefter rensede Zimplex hele lejligheden for os

A. Rinell

Køber af lejlighed

Vi stod og skulle overtage et rækkehus, da vores byggesagkyndige opdagede at der
var asbestslam på loftet fra taget. Det var både på isolering og spær.

Sælger og jeg bestilte en rapport fra Zimplex og fik et rigtig godt overblik……

Kim Jørgensen

Køber af rækkehus

Services

Zimplex tilbyder rapporter inklusiv priser og tilbud ved bl.a.

l

Køb af rygerbolig

Det kan være rigtig svært at overskue om man tør og bør købe en rygerbolig, for kan boligen virkelig renses fuldstændigt inden indflytning.
Der er mange spørgsmål, som man sandsynligvis ønsker at få svar på inden et køb: Kan nikotinen vaskes af?
Skal der males, og hvilken maling bør man benytte? kan man lade tapet sidde og hvad med træværk ?

Bestil en rapport der viser hvad der bør laves, hvorfor det skal laves samt hvad det koster at få lavet det.
Få et nyttigt overblik samt rigtig gode muligheder for afslag i prisen ved køb af bolig der har været røget i.

l

Salg af rygerbolig

Det kan være RIGTIG svært at sælge en bolig der er røget i. De fleste huskøbere ønsker nemlig ikke at overtage et hjem, med spor og lugt af rygning, røg og nikotin.

Faktisk siger op mod 39 procent af brugerne i en undersøgelse fra Boligsiden, at de ”ikke er interesseret”, hvis der har været røget i den bolig, de kigger på.
Hvis du som køber bestiller en rapport fra os, får du et vigtigt stykke materiale der beskriver hvad der skal gøres og hvad det koster. Både rapport, tilbud og priser kan overdrages til en køber af boligen. Dette giver en køber tryghed og overblik, og vil i de fleste tilfælde medvirke til et markant hurtigere salg

k

Køb af hus med asbesttag

Mange boligkøbere tør ikke at købe en bolig, hvor der ligger asbesttag på. Dette er fuldt forståeligt, da asbest er yderst sundhedsskadeligt.
Derudover tror mange at det er svært at få fjernet, samt meget dyrt at få nedtaget og bortskaffet.

En rapport fra os vil give dig et præcist overblik over HVORDAN taget skal fjernes samt HVAD det i alt vil koste. Det er nemlig ofte ikke så dyrt som mange forestiller sig.
Desuden vil man typisk kunne få et afslag i prisen, svarende til de priser og tilbud vi udarbejder i rapporten. Dermed vil det ofte ikke koste dig én eneste krone at få det fjernet.

k

Salg af hus med asbesttag

Mange sælgere af boliger med asbesttag har meget svært ved at komme af med sit hus.
Dette skyldes ofte at evt. købere ikke har et overblik over omfanget af asbestsaneringen samt hvad det egentlig koster.

Med en rapport fra os, kan du vise evt. interesserede en plan for hvad og hvordan asbesttaget fjernes, samt præcist hvad det vil koste dem.
Tilbyd dem et afslag i prisen, der svarer til tilbud og priser i vores rapport, og giv dem tryghed og overblik.

i

Køb af hus med skimmelsvamp

Mange boligkøberes alarmklokker ringer, hvis tilstandsrapporten siger at der er en mindre risiko for fugt eller skimmelsvamp i eksempelvis kælder. Dette skyldes ofte, hvis en bolig ikke har haft dræn, eller at man måske har haft malet noget skimmelsvamp over. Det kan også være at der ses misfarvninger på væg, gulv eller loft eller at der lugter fugtigt.

En rapport fra os vil give dig et præcist overblik over HVORDAN evt. fugtskade og skimmelsvamp skal fjernes samt HVAD det i alt vil koste. Det kan blive dyrt IKKE at gøre noget ved sådanne skader. Desuden vil man typisk kunne få et afslag i prisen, svarende til de priser og tilbud vi udarbejder i rapporten. Dermed vil det som oftest ikke koste dig én eneste krone at få det fjernet.

i

Salg af hus med skimmelsvamp

Salg af en bolig hvor der står i tilstandsrapporten, at der er risiko for fugt eller skimmelsvamp, kan desværre være vanskelig at sælge. Mange interesserede købere, bliver nervøse, og tør ikke at overtage en sådan bolig. Det kan være endnu sværere at sælge en bolig, hvor der er synlig skimmelsvamp.

Vi tilbyder at udarbejde en rapport der beskriver omfanget af problemet, samt hvad der skal gøres ved det, og hvad det vil koste. Ofte er det ikke så dyrt at få det korrekt behandlet, og en rapport og tilbud fra os, vil kunne berolige evt. købere og give dem et praktisk og økonomisk overblik.

Zimplex-logoet

I Zimplex får vi rigtig mange spørgsmål vedrørende udarbejdelse af rapporter.
Vi har samlet en del af de hyppigste spørgsmål og svar herunder.

Hvad koster en rapport?

En rapport fra Zimplex, der viser omfanget af et givent problem, løsningsforslag samt tilbud og priser koster faktisk kun 1050,00 kr + moms (1312,50 kr).
Hertil tillæges kørsel, ved kørsel på over 20 km.

Hvad laver i rapporter over?

Den type rapport der er størst efterspørgsel på, er rapporter vedr. rygerboliger, og hvad/hvordan sådan en renses og hvad det koster.

Derudover laver vi ofte rapporter vedrørende asbesttage, asbestslam, skimmelsvamp, social rengøring, desinficering, PCB sanering, rens af gulve, indvendig nedrivning m.v.

Kan en rapport bruges som tilstandsrapport?

Her er svaret kort og godt nej. En rapport fra os erstatter på ingen måde en tilstandsrapport. Vores rapporter skal mere ses som et supplement til en tilstandsrapport.
Vores rapporter beskriver typisk kun ét problem + beskrivelse af løsning og de samlede omkostninger.

Kan både køber og sælger købe en rapport?

Ja helt bestemt. Prisen er desuden ens uanset om det er køber eller sælger der ønsker en rapport.

Købere af boliger benytter ofte rapporterne til at få et præcist overblik over både det praktiske samt det økonomiske. Desuden benyttes rapporterne ofte til at forhandle et fair nedslag i prisen.

Sælgere af en bolig benytter rapporten til at vise evt. interesserede hvad det kræves at ordne et givent problem samt hvad det vil koste. Tilbuddet og priserne i rapporten kan nemlig overdrages til køberen.

Er i 100% uvildige?

Vi tager aldrig parti for nogen part. Vi er 100% uvildige, når vi udarbejder en rapport.
Vores rapporter udarbejdes KUN efter en HVILKET problem der er, HVAD der skal gøres for at udbedre det + HVOR meget det vil koste.
Dette er uanset om det er køber eller sælger der bestiller en rapport

Er der tilbud og priser i jeres rapport

Vores rapport kan typisk deles op i 4 dele:

Én del der beskriver problemet/emnet vi er kaldt ud for at besigtige – Én del der beskriver hvorfor det skal udbedres.
Én del der beskriver et professionelt løsningsforslag + Én del med priser og tilbud på at udbedre det, hvis man vælger Zimplex til opgaven.
Vi står ved de priser vi skriver!

Tilbyder i også pris på vvs, murerarbejde osv?

Nej, disse områder ligger uden for vores kompetencer. Vi laver kun rapporter over de ting som vi er specialister i, og som vi VED at vi kan løse korrekt.

Opgaver der kræver kompetencer inden for fag såsom vvs, murer, elektriker osv. lader vi andre eksperter om.

Foto fra rapport
over en rygerbolig

Bestil rapport

Du er velkommen til at benytte vores kontaktformular til at bestille en rapport.

Dette gælder hvad enten at du står og skal købe en bolig eller skal sælge en bolig.

Du er naturligvis også mere end velkommen til at kontakte os, hvis du blot har brug for mere info, eller har et spørgsmål.

Brug vores kontaktformular, eller få vores telefonnummer og/eller mail adresse ved at klikke herunder

 

Fordel for køber ⬇

Det kan gøre et køb af en bolig markant mere overskueligt og trygt, hvis der foreligger en rapport der beskriver Hvad der er galt, Hvad der skal/kan gøres samt Hvad det koster.

Det kan bl.a. give dig som køber nedenstående fordele:

  • Overblik over hvad der bør udbedres
  • Tilbud og pris på udbedring
  • Brug rapport til nedslag i prisen
  • Bevis for køber, hvad der skal laves
  • Undgå at betale mere for en bolig end nødvendigt
  • Få tryghed inden køb af boligen

Fordel for sælger ⬇

Det kan gøre et salg af en bolig markant nemmere og hurtigere, hvis der foreligger en rapport der beskriver Hvad der er galt, Hvad der skal/kan gøres samt Hvad det koster.

Det kan bl.a. give dig som sælger nedenstående fordele:

  • Hurtigere salg af boligen
  • Overblik over hvad der bør udbedres
  • Tilbud på udbedring
  • Kan overdrage rapport til købere
  • Kan overdrage tilbud og priser til købere
  • Undgå at lave større afslag af prisen end nødvendigt
Skarp pris? ✉
close slider